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こだわり物件特集

新築戸建て特集
こちらの特集では、快適な暮らしを実現できる新築戸建てを取り揃えております。新築物件は維持費が安く済み、保証期間も長いので安心して住みたい方におすすめです。
中古戸建て特集
中古戸建てをお探しの方は、ぜひこちらの特集をご確認ください。間取りや立地条件、日当たりなど、ご家族の皆様にピッタリの環境を見つけて、充実した毎日を送りましょう。
中古マンション特集
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大阪市・福島区で土地情報をお探しなら、こちらの特集がおすすめです。皆様が理想とするこだわりのマイホームを実現可能なフリープランの土地を多数ご紹介しております。
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リーズナブルな価格で外観や内観の綺麗な物件を購入したい方には、こちらの特集がおすすめです。リフォーム済物件情報を豊富にご紹介しておりますので、ぜひご覧下さい。

会社内容タイトル

弊社は福島区を中心に大阪市内全域の新築・中古戸建、マンションを豊富に取り扱っており、
京阪沿線・阪急沿線にも物件を多数取り揃えております。
不動産のことなら何でもご相談ください。

更新情報

2020-11-24

★GRAFARE木津川全6区画誕生★

JR棚倉駅徒歩3分の好立地に敷地面積43坪~74坪の新築一戸建てがデビュー!

お車2台楽々駐車OK♪

南向きの角地あり!

建物は住宅性能表示において、耐震等級ほか6項目にて最高等級を取得

価格は建物・土地セットで1,980万円(2号地)~

また、今なら土地のみの販売も受付中ですので、お好きなハウスメーカー、工務店で建てていただく事も可能です♪

ぜひお問い合わせください(*^_^*)/


2020-11-10

★LIGNAGE杭全限定2区画デビュー★

天王寺まで一駅、2方向道路の明るい住まいが誕生!

ゆったりとした2階建ての間取りに、耐震等級3の地震に強い高耐震!

駅、スーパー、教育機関、病院等、生活関連施設がすべて徒歩圏内!

住みやすい街「杭全」 ぜひお問い合わせください!

2020-10-21

★吹田市高野台全2区画残一邸★

閑静な住宅街にゆとりの邸宅「グラファーレ高野台」間もなく1号棟完成いたします!

建物はいつでも見学可能ですので、お気軽にご連絡ください(*^_^*)

フリーダイヤル:0120-777-721

メールアドレス:info@ks-jyutaku.net

お待ちしております!


2020-10-02

★LIGNAGE黒原城内町誕生★

好評分譲中のKsTownn黒原城内町に続き、新たに全2区画

新築一戸建て分譲がデビュー!

住宅性能表制度を採用した、安心の耐震住宅

ゆったりとした2階建て

南向きで陽当り良好!

ぜひお問い合わせ、お待ちしております!

2020-09-28

★ケーズタウン黒原城内町D・F号棟、堂々完成★

閑静な住宅街に佇む、全7区画、全邸2階建ての高耐震住宅

価格はE号棟2390万円~

毎週土日10:00~17:00 オープンハウス開催しております!

是非ご家族そろってお立ち寄りください♪

カーナビ:寝屋川市黒原城内町19-7

お待ちしております(*^_^*)/




更新情報一覧

新着物件

■居住用売買物件

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ケーズグランデ高見

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  • 4LDK /  115.66㎡
  • 大阪市此花区高見3丁目
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お客様の声

  • F.M様

    F.M様の画像

    いつも親身にご対応頂き、不明な点もわかりやすく説明していただけました。 事前に自分で調べた内容でもさらに詳しく教えて頂き...

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  • M.Y

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    ベテランさんの風貌だけでなく、実際にとっても頼りがいがあり仕事もテキパキとされ、好感がもてました。スムーズに手続きが済ん...

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  • K・Y

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    近所に建っている物件を見て、外観から「家の中を見てみたいな」と思った物件にはじめて 出会いました。

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  • N・U様

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    京山さんは、こちらの質問に対して、素早く対応して頂いたので、安心して物件購入の手続きを すすめる事ができました。知識も豊...

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スタッフ紹介

  • 京山浩壽

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    出身
    大阪府
    趣味
    読書・映画鑑賞・ゴルフ
    長所
    生真面目・誠実!

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  • 辻村朋寿

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    住まいに関することでしたら、何でもお気軽にご相談下さい!

    出身
    大阪府
    趣味
    下手すぎるゴルフ(^^;)
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    明るい・楽天家・辛いことがあってもすぐ忘れます!

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    センチュリー21ケーズ住宅販売株式会社
    • 〒553-0007
    • 大阪府大阪市福島区大開1丁目13-32
    • 0120-777-721
    • TEL/06-6461-8588
    • FAX/06-6461-8589
    • 大阪府知事 (1) 第60298号
  • 更新情報

    2019-12-15
    2019年福島区地価価格

    近年土地の価格が上昇傾向もあり、弊社があります福島区の方でも
    ミニバブルみたいな現象が起こっています。

    大阪市福島区
    平均 65万7714/㎡ 坪単価 217万4262円/坪 昨年より+8.55%上昇

    福島区エリアランキング

    1位 新福島  103万1666円/㎡ 341万0468円/坪
    2位 福島駅  74万7500円/㎡ 247万1074円/坪
    3位 野田阪神 56万1333円/㎡ 185万5647円/坪
    4位 淀川駅  47万2000円/㎡ 156万0330円/坪
    5位 海老江  43万1250円/㎡ 142万5619円/坪
    6位 野田玉川 41万4700円/㎡ 137万0909円/坪
    7位 西九条  26万6250円/㎡ 88万0165円/坪

    福島区で一番高い場所が

    福島7-21-17 125万0000円/㎡  413万2231円/坪
    リーガルタワー福島の場所
    ご参考にして頂けたらと思います。

    2019-12-14
    物件買取強化中!!

    中古建て・中古マンション・連棟・店舗付き等なんでもOK!ご相談下さい!!

    弊社でご自宅のご売却に係ります仲介手数料
    50%OFFにてお引き受け致しますので
    お気軽にお問合せ下さい

    〇傾き物件 買います!!(傾きを直して販売します
    〇雨漏り物件 買います!!意外とすぐに直る事が多い
    〇心理瑕疵物件 買います!!むしろ喜んで買わせて頂きます
    〇違反物件 買います!!(建ぺい、容積オーバー、越境、43但し書、再建築不可など
    〇ぴかぴか物件 勿論買います!!
    是非ご相談、お問合せ下さい!!
    2019-12-14

    リースバックとは?


    「リースバック」ってまだあまり知らない方も多いと思いますが、簡単に言うと現在の住まいを売却し、売却後もそのまま住み続けることができるというシステムです。


    ここ数年需要が高まってきており、私たちセンチュリー21も昨年から取り扱いをはじめました。




    まずこのリースバック、どのような方に適応するかといいますと、


    1.相続対策

    例えば親御さんがお亡くなりになって、相続した家にお住まいの場合、当然そのまま住み続けることになるのですが、税務署から相続税がかかってきます。

    そんな時一旦その家を売却し、その後買い取った業者と賃貸契約を結ぶことによってそのまま住み続けることができ、売却資金を相続税に充てて頂けます。


    2.老後の資金

    お仕事を引退され、年金だけではこの先不安だというような場合、売却資金でまとまったお金を手にしたうえで、思い入れのある家にそのまま住み続けて頂くことができます。


    3.住宅ローンが苦しい

    長い人生、家を買ったときと収入の状況が変わってしまう場合もあり、このまま住宅ローンを支払い続けることが難しくなった場合、売却資金で住宅ローンを完済し、そのままお住まいになっていただけます。

    例えば任意売却や競売などにかけられた場合、売却をご近所さんに知られてしまいますが、リースバックなら周りにはわかりません。


    などなど、このほかにも事業の運転資金や生活費など、売却資金のお使い道は自由ですので、現在の住まいにずっと住み続けたいけどお金が必要な方に利用されております。


    次にリースバックのポイント(センチュリー21の場合)は、


    1.売却後に賃貸契約を結ぶ

    2年間の賃貸契約を結んでそのままお住まい頂き、期間満了時には契約の延長、契約の終了どちらかを選んでいただきます。

    契約延長には回数の制限を設けていませんので、お家賃の滞納などがない場合はずっと継続してお住まい頂けます。


    2.どんな物件でも対象

    一戸建てやマンションはもとより、一棟ビル、店舗、事務所、土地、収益物件など資産価値のあるものであればOK


    3.買戻し

    賃貸契約後、再売買契約によって買い戻して頂くことも可能です。


    4.現在の住宅ローン等の残債

    このシステムは売却資金を現金で手にして頂くことが目的ですので、例えば住宅ローンなどの残債が、買取査定額を上回る場合はご利用頂けません。(ご利用頂く場合は残債の不足分を逆に現金にてご用意頂く必要があります)


    5.融資ではありません

    リースバックはあくまで物件の売却が根本のお取引ですので、融資審査などのようなものはありません。

    事業資金、運転資金の調達が難しい場合でもご利用いただけます。


    以上、リースバックについてお話しましたが、もっと詳しくお話が聞きたい、ということでしたら、いつでもお気軽にご連絡くださいませ。


    それでは最後まで読んでいただきありがとうございます!

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