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- 「令和3年地価公示価格」
- 皆さまこんにちは、辻村です！三度目の緊急事態宣言も発令されましたが、皆様いかがお過ごしでしょうか。マスク・手洗い励行・会食を控えるなど、自分たちができる事をキチンとやるしかないですね。お互い頑張りましょう！さて今日は今年の公示地価のお話です。大阪府の地価は全体で見ますと「住宅地」ではマイナス0.5％と6年ぶりの下落、「商業地」はマイナス2.1％と8年ぶりの下落となりました。やはりコロナウイルスの影響か、ここ数年上昇傾向にあった大阪府の地価も全体でみるとマイナスに転じました。その中にあって「住宅地」では、大阪市内および北大阪の一部地域で利便性に優れる地価は昨年に引き続き上昇傾向にあります。上昇率...
2021-04-24
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- 「高額中古マンション」
- 皆さまこんにちは、辻村です！3月に入り、少し暖かくなってきましたが、まだ急に冷え込む日もあり、寒暖の差が大きいので体調には気を付けてまいりましょう。さて、今日はこのブログを書いている3月4日現在、近畿圏で売りに出ている高額中古マンショントップ3をご紹介します。第3位京都市左京区の「パレロワイヤル京都下鴨」3億2800万円専有面積277.66㎡の3階部分、6LDKこちらのマンション、全体の総戸数が3戸と、もはやマンション？というような感じです(;^_^A大阪にはあまり無いタイプですね。第2位大阪市中央区の「ビオール大阪大手前タワー」3億6000万円専有面積204.80㎡の38階、4LDKタワーマ...
2021-03-04
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- 「売却査定」
- 皆さまこんにちは、辻村です！今日は売却査定依頼について。実際に住み替えをお考えの方はもちろん、例えば「今自分の家を売ればどれくらいで売れるのかな？」「ひょっとしたら長期で海外出張になるかも」「そろそろ実家の両親の面倒を見なければ」などなど、今すぐでなくてももちろんOKです！ご自分がお持ちの不動産がどれくらいの資産価値がるのか、お知りになりたい方は、ぜひお気軽に当店にご連絡ください。このブログの横にある ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↑ ↑ ↑ ↑ ↑をクリックしてください。近隣相場を含めた査定書をお送りいたします！お待ちしております(*^_^*)/...
2021-02-07
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- 「住宅用地」
- 皆さまこんにちは、辻村です！さて、今回は「住宅用地」についてお話いたします。大阪市内では家を建てたいけど、なかなか土地が見つからない、という方が結構いらっしゃいます。「建売り住宅」や「建築条件付き宅地販売」というのはあるんだけど、自分が好みのハウスメーカーや工務店で建てられる「売土地」となると、極端に物件の数が少なくなってしまいます。特に人気エリアでは希望に合った土地を見つけるのはかなり難しくなります。何故か？それは不動産流通のしくみが原因なのです。例えば100坪の土地を地主さんが売りたい、となるとまずは不動産会社や、お付き合いのある銀行、信用金庫さんなどに相談にいかれます。そこからその情報は...
2021-02-01
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- 「乾太くん」
- 皆さまこんにちは、辻村です！寒い日が続いていますが、体調など崩さないよう、またコロナ対策にも気を付けてまいりましょう。さて今日はお忙しい主婦の強い味方、「乾太くん」のお話です。皆さま乾太くんってご存じでしょうか？梅雨時や、家族の多いご世帯の洗濯は大変ですよね。この幹太くんは洗濯物をガスの力で素早く乾燥させるもので、ベランダの外干しがいらなくなる優れものです。今この乾太くんが爆発的に売れているそうです。大阪ガスのホームページによると、5Kgの洗濯ものが約52分で乾燥するとの事。ご夫婦ともに仕事を持つ、お忙しい方には非常に助かりますね。私のお客様も新築を建てられる際、この幹太くんを設置できるよう洗...
2021-01-23
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