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センチュリー21ケーズ住宅販売株式会社のスタッフブログ記事一覧

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「再生可能エネルギー」の画像

「再生可能エネルギー」
皆さまこんにちは、辻村です。省エネ・エコに関心が高まる昨今ですが、太陽光発電を初期費用0円で設置できるシステムをご存じでしょうか?これは環境省が推進する「再エネ・スタート」に沿って、各事業者が太陽光発電を個人・企業の屋根や敷地に無料で設置し、再生可能エネルギーを広く普及させていこうというものです。各事業者によって多少の違いはあるのですが、おおよその仕組みは次のようになっております。・太陽光発電設備...

2023-03-17

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「豪邸」の画像

「豪邸」
皆さまこんにちは、辻村です。今、大阪府下で1億円以上の中古一戸建てが何件くらい売りに出ているかご存じでしょうか?2月23日現在、およそ119件出ております。※画像はイメージです。大阪の売り出し中の物件ではありません。北は北摂エリアから南は泉佐野市まで、築年数も昭和40年代から令和築のものまで様々な物件がございます。これぐらいのレベルになると、なかなか新築の建売りでは物件が無く、また特に大阪市内では...

2023-02-23

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「境界」の画像

「境界」
皆さまこんにちは、辻村です。早いもので今年も残りわずか、一年間大変お世話になりました。また来年もよろしくお願い致します。さて本日は境界のお話です。一戸建てにお住いの方、ご自宅の敷地の境界って普段は意識されないと思いますが、もし売却をお考えであれば、一度ご確認されるのが良いかも知れません。といいますのは、古くからある土地にお住まいの場合、境界を示すプレートや鋲などが無いケースが結構あります。もちろん...

2022-12-23

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「売却物件大募集」の画像

「売却物件大募集」
皆さまこんにちは、辻村です!当社では、鶴見区・城東区で不動産の売却をお考えの方に、売却にかかる仲介手数料を50%OFFにて承っております。この仲介手数料というのは、法律・宅建業法で上限が定められており、物件価格の3.3%+66,000円(物件価格が400万円を超える場合)となっております。例えば、3000万円の物件を売却(購入も同じ)した場合、仲介手数料は・3000万円×3.3%+66,000円=...

2022-10-14

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「所要時間の表示」の画像

「所要時間の表示」
皆さまこんにちは、辻村です!きょうは物件情報の、周辺施設までの所要時間の表示についてお話します。不動産の広告や、スーモ・ホームズなどの物件情報で、「〇〇駅まで徒歩△分」といった表示があると思いますが、この所要時間の表示には以下のルールがあります。1.直線距離ではなく道路に沿って測定した、道路距離を元に計算する2.道路距離80mを1分(徒歩)とする3.80m未満の端数が出たときは切り上げて1分とする...

2022-09-05

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