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「住まい探しの優先順位」
皆様こんにちは、辻村です!緊急事態宣言も解除され、徐々に落ち着きを取り戻しつつあるこのごろですが、まだ完全に安心できない状況ですので、お互い気を付けてまいりましょう。さて、皆様はお住まいを探されるポイントとして、何を優先されますでしょうか?価格、駅からの距離、学校区、間取り、土地の広さ、etc…人によってさまざまなポイントがあると思います。もちろん、すべてのポイントがクリアしている物件があれば一番良いのですが、なかなか100点満点の物件を見つけるというのは難しいかもしれません。ですので住まい探しをされるうえで、まずはご自分たちの希望する点は何か、またそれぞれの点が絶対に譲れないものか、ある程度...

2020-05-28

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「令和2年地価公示」
皆様こんにちは、辻村です!今日は「今年の地価公示」のお話です。地価公示とは、国が毎年1月1日時点での全国にある基準値の地価を公示するもので、一般の土地取引の指標となるものです。今年の地価については、全国平均(全用途平均)が5年連続上昇となり、三大都市圏(東京・大阪・名古屋)でも全用途、住宅地、商業地、工業地のいずれも上昇継続しております。大阪圏の住宅地で見てみますと●大阪市では1.2%上昇。横ばいの大正区・旭区を除くすべての区で上昇が続いています。●西区ではマンション用地需要を背景に20.3%と顕著な上昇となっています。●堺市では2.1%上昇、北大阪でも吹田市、箕面市、豊中市、茨木市、池田市な...

2020-04-23

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「大阪市利子補給制度」
皆様こんにちは、辻村です。4月に入って春が来ると思えば、朝晩ちょっと冷え込む今日この頃ですね。コロナウィルスには当然気を付けるとして、通常の風邪やインフルエンザにも注意しましょう。さて、今日は新婚さん世帯や子育て世帯の方が大阪市内で住宅ローンを利用して家を買うと、大阪市から住宅ローンの利子の一部を負担してくれる制度についてお話します。●正式名称「大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度」●制度の概要大阪市内に若い方が定住してもらえるよう、新婚世帯や子育て世帯に対し、住宅ローンの利息の一部(年末残高の5%かつ上限10万円)を負担しましょうというものです。●対象の方・結婚して5年以内...

2020-04-03

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「24時間換気システム」
皆さまこんにちは、辻村です!もうすぐ4月、だんだん暖かくなっていきますが、今年はコロナウイルスの影響でお花見やイベントなど控えられる方も多く、休日はご自宅で過ごされる方も多いと思います。さて今日はご自宅での換気についてお話します。近年の家は断熱性能が高くなっている反面、気密性が高い為にシックハウスなどの問題が表面化してきました。建物に使う建材や家具からホルムアルデヒドが発散し、気密性が高い室内に充満してしまうことにより、頭痛やめまい、湿疹などシックハウス症候群にかかってしまうのです。そこで2003年に建築基準法が改正されて、建材に使う資材など有害物質に対する規制が作られ、また常に家の中の空気を...

2020-03-21

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「エコポイント締切り間近」
皆さまこんにちは、辻村です!早いもので明日から3月、今年の冬は暖かく、比較的すごしやすかったですね♪(^_^)ですがコロナウィルス、インフルエンザなどには十分注意し、手洗い、うがいを励行しましょう!さて、以前にこのブログでもお話しました「次世代エコポイント」の期限がせまっております。消費税アップにともなう軽減措置で、一定の性能を有する新築住宅を購入・建築、またリフォームを行うといろいろな商品と交換できるポイントが国から発行されるという制度ですが、その申請期限が3月末までとなっております。※次世代エコポイントについて過去のブログはコチラ↓   ↓   ↓   ↓   ↓   ↓https://w...

2020-02-28

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