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「令和3年地価公示価格」

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「令和3年地価公示価格」

皆さまこんにちは、辻村です!


三度目の緊急事態宣言も発令されましたが、皆様いかがお過ごしでしょうか。


マスク・手洗い励行・会食を控えるなど、自分たちができる事をキチンとやるしかないですね。


お互い頑張りましょう!


さて今日は今年の公示地価のお話です。


大阪府の地価は全体で見ますと「住宅地」ではマイナス0.5%と6年ぶりの下落、商業地」はマイナス2.1%と8年ぶりの下落となりました。


やはりコロナウイルスの影響か、ここ数年上昇傾向にあった大阪府の地価も全体でみるとマイナスに転じました。


その中にあって「住宅地」では、大阪市内および北大阪の一部地域で利便性に優れる地価は昨年に引き続き上昇傾向にあります。


上昇率上位

・福島区 2.7%

・都島区 1.1%

・中央区 0.9%

・天王寺区 0.7%

・箕面市 0.5%


一方で依然として下落が続いている地域

・岬町 -5.0%

・千早赤阪村 -4.6%

・能勢町 -2.9%


また「商業地」を見てみますと、インバウンド需要の強かったホテル・飲食店が集積する中央区や浪速区はやはりコロナウィルスの影響による店舗収益の大幅な減少から下落に転じております。


下落率上位

・中央区 -8.1%

・浪速区 -6.8%

・西区・西成区 -4.5%

・北区 -4.4%



やはりコロナウィルスは不動産市場にも少なからず影響を与えておりますので、私たちも注意深く今後の動向を見てまいります。


とにかく今は一人一人がやるべきことをキチンとやり、みんなで力を合わせてこの困難な状況を乗り越えてゆきましょう!


それではまた次回(*^_^*)/ 










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    2022-02-25

    ★鶴見区横堤 ビープレイス

    ★東大阪市若江本町 ライオンズマンション

    ★鶴見区鶴見 コスモ鶴見緑地3番館

    ★城東区新喜多東 四季彩都

    ★鶴見区緑 イトーピア鶴見緑地公園

    ★城東区放出西 ファミールハイツ城東

    ★鶴見区鶴見 ディークラディア鶴見

    ★鶴見区鶴見 森都OSAKA

    ★城東区今福東 ローレルコート今福鶴見

    ★鶴見区緑 シーアイマンション鶴見緑地公園

    ★鶴見区徳庵 メロディーハイムジェイズコート

    ★藤井寺市 プレジテント土師の里

    ★寝屋川市 グランコート寝屋川

    ★鶴見区横堤 ビープレイス

    ★門真市末原町 コム古川橋

    ★鶴見区鶴見 西つるみコーポ

    ★城東区今福東 今福スカイハイツ

    ★鶴見区鶴見 ユニライフ今福鶴見駅前

    ★鶴見区焼野 アービング鶴見緑地公園

    ★摂津市正雀本町 デュオ正雀駅前

    ★鶴見区緑 ドムール緑町

    ★旭区高殿 ルネ旭公園

    ★鶴見区鶴見 コージスクエア今福鶴見

    ★守口市東郷通 レックスガーデン鶴見緑地

    ★鶴見区今津中 シャトー三愛

    ★鶴見区横堤 ネオコーポ鶴見

    ★鶴見区鶴見 森都OSAKA

    ★城東区今福東 ファミール城東

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