「所要時間の表示」

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「所要時間の表示」

2022-09-05

きょうは物件情報の、周辺施設までの所要時間の表示についてお話します。

不動産の広告や、スーモ・ホームズなどの物件情報で、「〇〇駅まで徒歩△分」といった表示があると思いますが、この所要時間の表示には以下のルールがあります。

１．直線距離ではなく道路に沿って測定した、道路距離を元に計算する

２．道路距離80ｍを1分（徒歩）とする

３．80ｍ未満の端数が出たときは切り上げて1分とする

　　※例えば道路距離が100ｍだとすれば、徒歩2分となる

４．駅が目の前の物件であっても「駅から徒歩1分」としなければならない

５．横断歩道や踏切りを横断する場合、信号待ちの時間は考慮しなくてよい

６．坂道があって歩く時間が長くなる場合でも80ｍを1分としてよい

などなど…

実際に私も時間を計って歩いたことがありますが、概ね80ｍ1分というのはあっているようです。

ただ、やはり小さなお子様を連れて歩く場合や、信号のある交差点を渡る場合など、少し余裕をみておいた方が良いですね。

それではまた次回(*^_^*)/

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