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「住替えローン」

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「住替えローン」

皆さまこんにちは、辻村です。

本日は「住替えローン」についてお話いたします。

住まいの買い替えの際、現自宅に住宅ローンが残っており、新しい家の住宅ローンを組む場合、基本的に現自宅のローンは完済しなければなりません。

一般的には現自宅を売却したお金で一括完済するのですが、その際売却した金額が住宅ローン残債額に満たない場合、後の足らず分は現金を用意しなければなりません。

例えば自宅の売却額が2,500万円で、住宅ローンの残債が3,000万円の場合、500万円が不足することになります。

もちろん現金を用立て出来れば問題ないのですが、不足額が大きいとやはり難しい場合が多々あります。

そんな時に活用できるのが「住替えローン」で、これは新居の購入に住宅ローン利用する場合、新居の購入費に不足分を上乗せして借り入れることが出来る商品です。


当社提携の銀行でも取り扱っておりますので、もし住み替えをお考えで詳しくお知りになりたい方は、ぜひ当社までお気軽にお問合せ下さいませ。

それではまた次回(*^_^*)/

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    2022-02-25

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