| 2020-08-16 | 皆さまこんにちは！ 猛暑が続いてますが、体調など崩されていませんでしょうか。 コロナ対策と同時に熱中症にも十分気を付けてくださいませ。 さて、今日は当社おススメの新築一戸建てをご案内します。 ●吹田市 阪急「南千里駅」徒歩１０分 全２区画 ６，５９０万円～ ●福島区 JR「海老江駅」徒歩９分 限定１区画 ５，０８０万円 ●此花区 阪神「伝法駅」徒歩６分 全２区画 ３，８８０万円～ ●此花区 阪神「伝法駅」徒歩１１分 限定１区画 ２，８８０万円 ●寝屋川市 京阪「寝屋川市駅」バス１２分 全７区画 ２，５９０万円～ ●寝屋川市 京阪「寝屋川市駅」バス１２分 全４区画 ２，６８０万円～ ●寝屋川市 京阪「寝屋川市駅」バス１４分 限定１区画 ３，８８０万円 ●守口市 地下鉄「大日駅」徒歩１０分 全６区画 ２，７９０万円～ ●西宮市 阪神「洲先駅」徒歩８分 全３区画 ３，８８０万円～ 是非お問い合わせくださいませ♪ フリーダイアル 0120-777-721 メールアドレス info@ks-jyutaku.nete お待ちしております(●^_^●)/ |
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| 2020-08-06 | ●夏季休暇● お世話になっております。 暑い日が続いておりますが、熱中症にならないよう、コロナ対策と合わせて しっかり体調管理していきましょう。 さて、当社は下記日程で夏季休暇を取らせていただきます。 8月12日（水）～8月15日（土） 8月16日から通常通り、元気いっぱい営業いたします！ それでは何卒、よろしくお願いいたします。 |
| 2020-07-14 | ★西宮上田中町全3区画間もなく完成★ 阪神洲先駅まで徒歩8分の好立地！ 閑静な住宅街！ 住宅性能評価取得の全邸2階建て！ 南西角地あり！ ぜひお気軽にお問い合わせください♪ |
| 2020-07-09 | ★寝屋川市黒原城内町堂々完成★ ケーズタウン黒原城内町全7区画、E号棟2,590万円、G号地2,690万円、 完成しました！ 毎週土日、現地内覧会を開催しております！ ぜひご家族そろってお越しください♪ お待ちしております！ カーナビ：寝屋川市黒原城内町19-7 |
| 2020-06-12 | 阪急千里線「南千里駅」徒歩10分！ 吹田市高野台に新規限定2区画Deview！ 落ち着いた住環境、人気の高い「阪急南千里駅」に敷地面積63坪の邸宅が 誕生しました。 8月上旬に建物着工予定 今なら外壁、内装、設備などのカラーもお選び頂けます。 また土地のみの販売もご相談させて頂きます。 閑静な住宅街「高野台」、一見の価値あります。 ぜひご連絡くださいませ！ |
| 2020-05-28 | ★寝屋川市黒原城内町・全7区画ニュータウン★ 黒原城内町に新規物件誕生しました！ 全7区画とも、ゆったりとした敷地に2階建てのゆとりある邸宅 毎週土日10：00～17：00、現地説明会開催中です♪ 住宅ローン相談や、税金、各種補助金制度など「知りたい」、 「聞きたい」ことがございましたら、ぜひお気軽にお立ち寄り くださいませ！ 住まい探し、不動産のことでしたら、どのような事でも真摯に 対応いたします！ お待ちしております(^^)/ カーナビ：寝屋川市黒原城内町19-7 |
| 2020-05-09 | 閑静な住宅街に敷地面積66坪の邸宅誕生！ 寝屋川市有数の住宅街「高宮あさひ丘」に、住宅性能評価で 6項目の最高等級を取得した新築一戸建てが限定一区画でデビュー 美しい街並みに佇む高耐震、高気密住宅、間もなく着工いたします。 モデルハウスもございますので、ぜひ一度、あなたの目でお確かめください。 敷地面積：221.31m2（66坪） 建物面積：95.43m2 耐震等級3（住宅性能評価取得） ゆったりとした角地で陽当り・通風良好 お問い合わせ：0120-777-721 または info@ks-jyutaku.net まで |
| 2020-04-23 | ★阪神「武庫川」駅残２邸 土日オープンハウス開催★ 価格２，９８０万円！！ アピールポイント ・その1、全邸耐震等級３（最高等級）取得の２階建て！ ・その2、前面道路ゆとりの幅6m お車２台駐車OK！ ・その3、安心の住宅性能評価取得済！ （耐震等級に加えて台風等級、劣化対策等級、維持管理対策等級など６項目の最高等級取得） ぜひこの土日（10：00～17：00）、ご家族そろってお越しくださいませ！ カーナビ：兵庫県尼崎市元浜町１丁目52付近 |
| 2020-04-17 | 伊丹・昆陽泉町全3区画堂々完成！ 地震に強い「耐震等級3」の安心住宅、完成しました！ 毎週土日10：00～17：00オープンハウス開催中！ 是非ご来場くださいませ♪ カーナビ：兵庫県伊丹市昆陽泉町6-4付近 |
| 2020-04-03 | ★福島区でご自宅の売却をお考えの方★ 今、福島区内でご自宅のご売却を検討されている方、当店では只今、売却にかかわる手数料を50％OFFにて承っております！ 少しでも「高く売りたい」、「費用はできるだけおさえたい」、「早期に売りたい」とお考えの方、まずはお電話、メールにてご連絡くださいませ！ 当店のスタッフがどのような相談でも丁寧に承ります！ フリーダイアル：0120-777-721 メールアドレス：info@ks-jyutaku.net お待ちしております！
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| 2020-03-06 | ★伊丹市昆陽泉町全3棟新規分譲開始★ 南向き・角地あり！地震に負けない耐震等級3の強い家！ 現在建物建築中、4月上旬完成予定です。 お気軽にお問い合わせ下さい♪ フリーダイアル 0120-777-721 メールアドレス info@ks-jyutaku.net |
| 2020-02-28 | ★阪神本線「武庫川」オープンハウス開催中★ 尼崎市元浜町にて全3区画2階建て、毎週土日オープンハウスを開催しております(^_^)/ 10：00～17：00 ぜひご家族そろってお越しくださいませ♪ カーナビ 兵庫県尼崎市元浜町1丁目52付近 |
| 2020-02-07 | ★ケーズグランデ井高野★ 東淀川区井高野の新築分譲「ケーズグランデ井高野 全13区画」、毎週土日10：00～18：00 オープンハウスを開催しております！ 地下鉄今里筋線「井高野駅」・阪急京都線「正雀駅」の2ｗayアクセス！ ぜひお気軽にご来場くださいませ(^_^)/ カーナビ入力 「大阪市東淀川区井高野4丁目6」 |
| 2020-01-10 | ★ 今週土日祝オープンハウス開催致します★ |
| 2019-12-26 | 〇年末年始のお知らせ〇 〇令和元年12月29日～令和2年1月3日まで 〇令和2年1月4日は午後から営業致します！ 〇オープンハウス開催 13時～18時 ★令和2年1月4日オープンハウス致します |
| 2019-12-14 | 今週土日オープンハウス開催！！10時～17時 ↓クリック↓ |
| 2019-11-23 | 毎週土日、オープンハウス開催中！！ ●GRAFARE 藤井寺惣社 全3邸● 価格2580万円～ 南向き 閑静な住宅街 ●ハートフルタウン 柏原本郷 全6邸● 価格2590万円 残1邸 お急ぎください！ |
| 2019-11-01 | 新着物件 グレドイルガーデン松原東新町 全２区画 価格2480万円～2580万円
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| 2019-10-31 | 新物件登場です！！ 松原市東新町全４区画 2690万円～2890万円 月支払い7万円代より今のお家賃と 比べて見てください ハートフルタウン松原東新町
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| 2019-09-26 | ♦スタッフブログ更新中！！↓クリック↓ |
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最終更新：2020年09月23日
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ケーズ住宅販売株式会社 >更新情報一覧
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- 大阪府大阪市福島区大開１丁目13-32
- 0120-777-721
- TEL/06-6461-8588
- FAX/06-6461-8589
- 大阪府知事 (1) 第60298号
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- 2019-12-15
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2019年福島区地価価格近年土地の価格が上昇傾向もあり、弊社があります福島区の方でもミニバブルみたいな現象が起こっています。大阪市福島区平均 65万7714/㎡ 坪単価 217万4262円/坪 昨年より＋8.55%上昇福島区エリアランキング１位 新福島 103万1666円/㎡ 341万0468円/坪２位 福島駅 74万7500円/㎡ 247万1074円/坪３位 野田阪神 56万1333円/㎡ 185万5647円/坪４位 淀川駅 47万2000円/㎡ 156万0330円/坪５位 海老江 43万1250円/㎡ 142万5619円/坪６位 野田玉川 41万4700円/㎡ 137万0909円/坪７位 西九条 26万6250円/㎡ 88万0165円/坪福島区で一番高い場所が福島7-21-17 125万0000円/㎡ 413万2231円/坪リーガルタワー福島の場所ご参考にして頂けたらと思います。
- 2019-12-14
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物件買取強化中！！中古建て・中古マンション・連棟・店舗付き等なんでもOK！ご相談下さい！！弊社でご自宅のご売却に係ります仲介手数料50％OFFにてお引き受け致しますのでお気軽にお問合せ下さい〇傾き物件 買います！！（傾きを直して販売します）〇雨漏り物件 買います！！（意外とすぐに直る事が多い）〇心理瑕疵物件 買います！！（むしろ喜んで買わせて頂きます）〇違反物件 買います！！(建ぺい、容積オーバー、越境、４３但し書、再建築不可など）〇ぴかぴか物件 勿論買います！！是非ご相談、お問合せ下さい！！
- 2019-12-14
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リースバックとは？
「リースバック」ってまだあまり知らない方も多いと思いますが、簡単に言うと現在の住まいを売却し、売却後もそのまま住み続けることができるというシステムです。
ここ数年需要が高まってきており、私たちセンチュリー21も昨年から取り扱いをはじめました。
まずこのリースバック、どのような方に適応するかといいますと、
１．相続対策
例えば親御さんがお亡くなりになって、相続した家にお住まいの場合、当然そのまま住み続けることになるのですが、税務署から相続税がかかってきます。
そんな時一旦その家を売却し、その後買い取った業者と賃貸契約を結ぶことによってそのまま住み続けることができ、売却資金を相続税に充てて頂けます。
２．老後の資金
お仕事を引退され、年金だけではこの先不安だというような場合、売却資金でまとまったお金を手にしたうえで、思い入れのある家にそのまま住み続けて頂くことができます。
３．住宅ローンが苦しい
長い人生、家を買ったときと収入の状況が変わってしまう場合もあり、このまま住宅ローンを支払い続けることが難しくなった場合、売却資金で住宅ローンを完済し、そのままお住まいになっていただけます。
例えば任意売却や競売などにかけられた場合、売却をご近所さんに知られてしまいますが、リースバックなら周りにはわかりません。
などなど、このほかにも事業の運転資金や生活費など、売却資金のお使い道は自由ですので、現在の住まいにずっと住み続けたいけどお金が必要な方に利用されております。
次にリースバックのポイント（センチュリー21の場合）は、
１．売却後に賃貸契約を結ぶ
2年間の賃貸契約を結んでそのままお住まい頂き、期間満了時には契約の延長、契約の終了どちらかを選んでいただきます。
契約延長には回数の制限を設けていませんので、お家賃の滞納などがない場合はずっと継続してお住まい頂けます。
２．どんな物件でも対象
一戸建てやマンションはもとより、一棟ビル、店舗、事務所、土地、収益物件など資産価値のあるものであればOK
３．買戻し
賃貸契約後、再売買契約によって買い戻して頂くことも可能です。
４．現在の住宅ローン等の残債
このシステムは売却資金を現金で手にして頂くことが目的ですので、例えば住宅ローンなどの残債が、買取査定額を上回る場合はご利用頂けません。（ご利用頂く場合は残債の不足分を逆に現金にてご用意頂く必要があります）
５．融資ではありません
リースバックはあくまで物件の売却が根本のお取引ですので、融資審査などのようなものはありません。
事業資金、運転資金の調達が難しい場合でもご利用いただけます。
以上、リースバックについてお話しましたが、もっと詳しくお話が聞きたい、ということでしたら、いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
それでは最後まで読んでいただきありがとうございます！
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